小学、初中、高中各种试卷真题知识归纳文案合同PPT等免费下载www.doc985.com课时2依法有效保护财产权核心考点一保障各类物权1．财产权含义财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利意义我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新物权物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、他物权提醒物包括不。不是指不能移或者可移但移就害其价的物动产与动产动产动虽动动会损值，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。是指不以外的物。动产动产2．所有权含义权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利分类国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有保护民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯取得方式不动产不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权动产①动产所有权的取得应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权②价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人所有权的共有关系多人对同一财产享有所有权。如夫妻共同财产、家庭共有财产；几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产小学、初中、高中各种试卷真题知识归纳文案合同PPT等免费下载www.doc985.com3.他物权：他物权是所有权之外的物权，分为用益物权和担保物权两类。用益物权物的使用价值土地承包经营权农民的一项重要的财产权，农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障宅基地使用权农民的一项重要的财产权，村民有权长期占有和使用宅基地建设用地使用权是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利担保物权物的交换价值抵押权债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保(抵押不动产)质权债务人或者第三人将其动产移交债权人占有(质押动产)归纳提升从民事法律关系的构成要素区分用益物权的类型土地承包经营权主体→民农客体→村土地农利人利权权→土地承包经营宅基地使用权主体→民农客体→集体所有的土地利人利权权→建造住宅及其附施、期占有和使用宅基地属设长建用地设使用权主体→房地商、商品房者产开发购买客体→家所有的土地国利人利权权→房地商建造房屋，商品房者理移登和取得产开发购买办转记不之后，有商品房的所有及商品房所在地的建用动产权属证书拥权该块设地使用权4.所有权、他物权的异同所有权用益物权担保物权区别所有人的权利占有、使用、收益、处分占有、使用、收益就担保财产优先受偿分类国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权抵押权、质权联系三者都属于物权范畴，都是民事主体依法对物进行管理、支配和享受物之利益权利小学、初中、高中各种试卷真题知识归纳文案合同PPT等免费下载www.doc985.com1．家保有、集体和公民的私有。国护国财产财产财产纠正：________________________________________________________________________2．老王自己的一套房子出租收取房租，行使了所有中占有、使用和收益的利。将权权纠正：________________________________________________________________________3．甲自己的一卡乙交付，但有行登，不考其他情，乙有将辆车卖给并还没进记虑况还没获得的所有。该车权纠正：________________________________________________________________________4．小李房向工商行款，可以用套房屋向工商行行押担保。购时银贷该银进质纠正：________________________________________________________________________考向一所有权典例1(2022·山高考东)刘某将自己的一套房屋签...