小学、初中、高中各种试卷真题知识归纳文案合同PPT等免费下载www.doc985.com课时2依法有效保护财产权核心考点一保障各类物权1．财产权含义财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利意义①财产制度是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力③依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新措施我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产提醒可以、承和放弃，人身不能、承和放弃。财产权转让继权转让继2．物权——最基本的财产权含义是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利分类物权包括所有权、他物权；物包括动产和不动产原则①物权法定原则：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设②物权平等保护原则：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯3.定分止争——所有权含义权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利分类根据主体不同，分为国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有取得方式①不动产：应当依照法律规定登记②动产：应当依照法律规定交付共有关系①共同共有：多人对同一财产享有所有权。如夫妻共同财产、家庭共有财产②按份共有：几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产提醒①范：＞物＞所有。围财产权权权②善意取得：是指无分他人的占有人，其占有的第三人，受人权处财产财产将财产转让给让在取得系出于善意，即依法取得的所有，原所有人不得要求受人返该财产时该财产权财产让的物取得制度。件：无分利人、第三人不知情、市价。不适用情形：失还财产权条处权场遗小学、初中、高中各种试卷真题知识归纳文案合同PPT等免费下载www.doc985.com物、物、埋藏物、被封的等。赃查财产4．物尽其用——他物权他物权是所有权之外的物权，分为用益物权和担保物权两类。目的分类具体内容用益物权物的使用价值土地承包经营权农民的一项重要的财产权。农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障宅基地使用权农民的一项重要的财产权，农村村民有权长期占有和使用宅基地建设用地使用权是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利担保物权物的交换价值抵押权债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保(抵押不动产)质权债务人或者第三人将其动产移交债权人占有(质押动产)提醒抵押权和质权的区别①抵押通常不或价大的，而的象通常是普通的。权针对动产值较动产质权对动产②抵押中的人不直接占有抵押物，抵押要登才生效；中的人只需占有权债权并记质权债权质物即可。③抵押的主要通法院申拍；押多直接。权实现过请卖质则变卖归纳提升所有权、他物权的异同所有权用益物权担保物权区别所有人的利权占有、使用、收益、分处占有、使用、收益就担保先受财产优偿分类家所有国(全民所有)、集体所有、私人所有土地承包、建用经营权设地使用、宅基地使用权权等抵押、等权质权系联三者都于物范，都是民事主体依法物行管理、支配和享受物之利属权畴对进益的利权1．老王自己的一套房子出租收取房租，行使了所有中占有、使用和收益的利。将权权纠正：________________________________________________________________________2．甲自己的一玩具卡丁乙交付，但有行登，若不考其他情，乙将辆车卖给并还没进记虑况有得的所有。还没获该车权纠正：________________________________________________________________________小学、初中、高中各种试卷真题知识归纳文案合同PPT等免费下载www.doc985.com3．法律定多型的物，是了保物不受侵犯。规众类权为护权纠正：________________________________________________________________________4．村民村的自建房有用益物。对农拥权纠正：________________________________________________________________________5．的利人财产权(人债务)享有抵押或。权质权纠正：________________________________________...