小学、初中、高中各种试卷真题知识归纳文案合同PPT等免费下载www.doc985.com课时跟踪练37依法有效保护财产权一、选择题1．所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。依据主体的不同，所有权可划分为()A．占有、使用、处分B．物权、债权、知识产权C．国家所有、集体所有、私人所有D．抵押权、质权解析：选C。依据主体的不同，我国将所有权划分为三类：国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有，C符合题意。2．赵某因急需资金，通过书面协议将自己的汽车以15万元的低价转让给周某，并约定15天之后交付。但在交付之前，赵某又将该车以20万元的价格转让给不知情的蒋某，并办理了过户登记手续。根据我国法律规定，在这种情况下，该汽车的所有权属于()A．蒋某B．周某C．赵某D．三人共有解析：选A。汽车虽然属于动产，但由于价值较大，其产权的取得、变更通常需要依法办理产权登记。在本案中，蒋某在不知情的情况下购得该车并办理了过户登记手续，所以该车的所有权属于蒋某，A正确。3．林某在一次聚会中发现黄某戴的手表是他一个月前丢失的。事实是，该手表是张某在公园捡到后卖给黄某的，交易时黄某并不知情。据此，我们判定()A．张某所得属于善意取得，手表已经属于他了B．黄某属于善意第三人，已经取得了该手表的所有权C．林某是手表的所有权人，可以请求黄某归还手表D．黄某应该归还手表，但是林某需要返还黄某购表费用解析：选C。张某捡到林某丢失的手表并卖给不知情的黄某，黄某属于善意第三人，但手表的所有权仍然属于林某，A、B错误；林某是手表的所有权人，可以请求黄某归还手表，C正确；林某不需要返还黄某购表费用，D错误。4．在宅基地改革工作中，国家明确提出要保障农村居民宅基地基本权益，并严格遵循农村“一户一宅”“宅基地面积不得超标”的规定，进城落户的农村居民依旧能够保留农村宅基地的相关权利。农民对宅基地拥有的权利是()①所有权②使用权③处分权④用益物权A．①②B．①③C．②③D．②④解析：选D。宅基地的所有权属于村集体，农民没有所有权，也无权处分，①③排除；农民对宅基地拥有的权利是使用权和用益物权，②④正确。5．居住权是权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。民法典新增“居住权”：在离婚诉讼的财产分割中，居住权的设立为生活困难一方提供基本住房保障；老年人可以出售自有房屋的同时与买受人签订居住权合同，实现以房养老；……居住权()小学、初中、高中各种试卷真题知识归纳文案合同PPT等免费下载www.doc985.com①是一种用益物权，体现了房屋的居住价值②设立的目的是解决市场环境下的房屋供需问题③是为确保债权实现而在他人财产上设立的物权④既促进了房屋利用的灵活性，又保障了权利的稳定性A．①②B．①④C．②③D．③④解析：选B。材料说明居住权是一种用益物权，体现了房屋的居住价值，①符合题意；居住权设立的目的是满足生活居住需要，不是为了解决市场环境下的房屋供需问题，也不能确保债权实现，②③错误；材料中民法典的规定，对于老年人、离婚无房等人群都是一种保障，体现了居住权既促进了房屋利用的灵活性，又保障了权利的稳定性，④符合题意。6．马某因急需用钱而向钱某借款，并将一财物(动产)交给钱某作为担保，并约定一旦自己未按时还款，钱某可将该财产折价或者以拍卖、变卖该财物的价款优先受偿。这种担保方式是()A．抵押B．定金C．质押D．保证解析：选C。马某是债务人，钱某是债权人，债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将其动产作为债权的担保，这属于质押，C正确。7．某村发展“绿色生态＋红色文化＋乡村旅游”的文旅融合模式，成立了合作社。王某以承包土地的经营权入股合作社，用作种植果树。他还把宅基地上的房屋租给合作社，用于红色文化产品的经营，租期为10年。对此，下列说法正确的是()①王某对其承包的土地和宅基地均享有使用权和所有权②合作社对王某的房屋可以占有、使用，享有用益物权③王某与合作社是平等的民事主体，均依法享有民事权利能力④王某与合作社之间的房屋租赁合同应当采...