小学、初中、高中各种试卷真题知识归纳文案合同PPT等免费下载www.doc985.com单元总结提升1．(2020·山南下东济历区5月模拟)王某与H典当公司签订了《抵押典当合同》，将其所有的房屋抵押给H公司，作为清偿所借款本息的担保。随后，王某将产权证原件交付给H公司保管，H公司亦向王某发放了借款。下列说法正确的是()A．该房屋的所有权暂时归H公司所有B．该房屋的所有权仍然归王某所有C．王某不能清偿本息时H公司有权拍卖该房屋D．王某不能清偿本息时H公司有权留置该房屋答案B解析人履行期限未，也未出人不履行的情形，据此，房屋的债务义务尚届满现债务义务该所有仍然王某所有，而不是权归暂时归H公司所有，A，错误B；履行期，当选债务届满质人未受的，可以出人以物折价，也可以依法拍、物，据此，王某权清偿与质协议质卖变卖质不能本息清偿时H公司不是必然有拍房屋，权卖该C；不能留置，留置生的前错误动产权产提，必是在事人之存在合同系，而且一方占有他方，只能是依照合同合法占有须当间关财产方的，不是依照合同或非法占有的，以及占有的不是方的，不能作留置对财产财产对财产为，不生留置。本案中王某财产产权与H公司无于留置的定，据此王某不能本息关约清偿时H公司也无留置房屋，权该D排除。2．(2021·浙江柯中桥学1月考选)王某与高某口头约定，以15万元价格购买高某拥有的一幅小学、初中、高中各种试卷真题知识归纳文案合同PPT等免费下载www.doc985.com小学、初中、高中各种试卷真题知识归纳文案合同PPT等免费下载www.doc985.com名画，王某支付2万元定金，10天后交货。三天后，高某将此画以更高价格卖给了不知情的田某，王某知悉后，双方发生纠纷。在本案中()A．田某善意取得了画作的所有权B．王某与高某达成的口头约定不具有法律效力C．高某违约，应双倍返还王某定金4万元D．高某违约，王某可以要求高某继续履行合同义务答案A解析田某在不知情的情下善意取得了作的所有，况该画权A入；王某高某成的口选与达头定具有法律效力，约B排除；高某，按定返王某定金，违约应约还C排除；高某，但田违约某已善意取得了作的所有，因此，王某不可以要求高某履行合同，该画权继续义务D不。选3．(2020·浙江杭州期末)甲完成一项发明创造，于2009年11月3日向国家知识产权局申请实用新型专利，并于2010年6月1日通过审查获得专利权。下列行为中，构成对甲的专利侵权的是()①2017年3月，乙在不知情的情况下销售侵犯甲专利权的产品②2015年5月，丙为科学研究和实验而使用该专利③2018年5月，丁自行研制出同一发明创造并制造销售④2020年5月，戊未经甲许可，制造甲的专利产品A．①②B．②④C．①③D．③④答案C解析我法律定了利的保期，其中用新型利的保期国规专护实专护为10年，自申日起算请。在此案例中，甲完成一明造，于项发创2009年11月3日向家知局申用新型国识产权请实专利，因此，利的保期截止于该专护应2019年11月3日，①③中的行均成甲的利侵为构对专，符合意。权题2015年5月，丙科究和而使用利不成甲的利侵为学研实验该专并构对专权②不符合意。因利的保期截止于题为该专护2019年11月3日，所以，2020年5月，戊未经甲可，制造甲的利品不成甲的利侵，许专产并构对专权④不符合意。题4．(2018·浙江4月考选)王某7周岁的儿子在家里玩打火机引发火灾，消防人员接警后迅速赶来。因李某的私家车停在小区消防通道，消防车无法顺利进入火灾现场，导致王某的财产损失扩大。本案中，应对王某的财产损失承担民事责任的是()①王某的儿子②物业公司和消防部门③王某④李某A．①②B．①③C．②④D．③④答案D解析本案中，王某的失承担民事任的是王某和李某，应对财产损责③④符合意。王某题7周的子于无民事行能力人，不承担任，岁儿属为责①排除。物公司和消防部不承担民事业门小学、初中、高中各种试卷真题知识归纳文案合同PPT等免费下载www.doc985.com小学、初中、高中各种试卷真题知识归纳文案合同PPT等免费下载www.doc985.com任，责②排除。故本题选D。5．(2021·宁口辽营)下列民事纠纷中，涉及“相邻关系”引起的纠纷的有()①两户人家因房子建设高低而争吵②在邻居房屋地基处挖水池，常年蓄水③两...